南京锦全装饰工程有限公司串换品牌、拖延工期

1. 一、项目概况

我家位于玄武区北门桥路6号1401室、碧泉嘉园1幢203室、碧泉嘉园7幢204室3套房子于2019年12月3日交给南京锦全装饰工程有限公司装修，当时合同上载明装修竣工日期是2020年4月20日，但装修公司一直延期到2020年9月6日，工程款2019年12月3日支付53375元；2020年4月24日支付40000元（由于锦全设计师彭光动告诉我204室的欧派门不生产了，要求我更换别的品牌，我意识到了装潢公司的套路便不同意，我向锦全唐金山副总投诉，唐总答复按照合同中的欧派执行，由于担心锦全更换欧派品牌，所以双方协商暂支付40000元，待欧派烤漆品牌房间门、橱柜和法恩莎卫浴验收后再支付）；2020年5月7日支付水电工程款18000元；2020年5月7日支付进户门2300元；2020年7月6日经过与唐金山副总、王进经理协商支付30000元北门桥路6号1401室、碧泉嘉园1幢203室立即验收移交（至今未收尾移交）；由于担心锦全继续擅自随意更换材料品牌，听取了装饰办老领导的意见，建议见到品牌再逐步分期支付以免超付和品牌出问题，经过与锦全王进经理协商并经过唐总同意，2020年8月13日支付10000元安装欧派烤漆房间门、移门、橱柜，安装圣象复合地板支付5000元，安装法恩莎卫浴5000元。如此我就超付了！期间我与锦全双方核定北门桥路6号1401室减少3000元；碧泉嘉园1幢203室、碧泉嘉园7幢204室地下室减项等至少减少5000元。现在锦全不给我回家验货！多次找唐金山副总和赵如林总经理要么不理我们，要么推三阻四。       

1. 二、存在的问题：

1、擅自串换品牌，谋取不当利益

 违背合同及附件擅自变更品牌非法盈利，几乎所有的材料品牌都未经过我同意，换成了杂牌货，供应商发票和收据不提供查验，如马桶（左仪牌216，要求1000元左右）洁具、水龙头左仪牌，取暖器好太太牌换成什么牌；房间门世银709白水曲柳木门。企图更换欧派房间门O p l-099，欧派移门型号7811；绿胜牌橱柜，银丝橡木1.8；自流平地板变更为油漆地板；圣象地板PC8112；扣板集成顶得耐普，法恩沙卫浴；浴衣柜贝路佳M01-80。不但不出示购物发票证明厂家品牌，而且不允许业主回家监督材料品牌和施工质量。

2、偷工减料

墙面涂料铲除偷工，用自来水冲泡墙体，室内积水20多厘米，导致楼下邻居渗漏淹水（见附照片）；未拆除家具、未安装吊挂，强迫业主认可报价；未做地板成品保护措施；所有卫生间无排气孔；空调孔未做封堵

3、管理混乱

1）不该拆的窗户玻璃、厨房承重柱梁、插座给拆了，到现在未恢复完成，如玻璃、插座、电线等；

2）拆掉了我的三套厨房房梁和立柱（承重梁柱），希望设计师在以后的设计中不要擅自改动承重结构。

3）我要求锦全在谈合同前写过主要的材料和设备是有品牌和型号的，我这儿有存根的。但是锦全下面分包王进擅自随意改动，谋取材料价差。

4、完工不收尾验收，强逼业主付款，不给业主回家验货验收

房门门锁扣不上；水龙头杂牌；下水道不通；插座面板缺失；吊挂未安装；阳台晾衣架未安装；燃气开关离带电源太近，燃气公司提出整改未落实；卫生间门合不拢；浴衣柜未装；卫生间热水器未安装；客厅墙面补乳胶漆。

5、工期拖延5个多月

工期拖延合同套路，延期40元每天，工期延期未有任何申报和说明，更恶劣的是不让业主回家验货验收，企图蒙混过关。

三、诉求：

1、按合同及其附件品牌施工，提供供货商发票，以便查验；

2、钥匙要求归还给业主，无条件允许业主回家检查验货验收；

3、15天内整改处理到位，验收移交；

4、承担延期违约金。

南京锦全装饰工程有限公司联系人：赵如林 联系电话：13770911096 地址：南京市鼓楼区中山北路219号宏图大厦5楼