南京弘盛歆装饰工程有限公司

当初该公司老板徐文胜18351453772在小区摆摊提供阳台封装工程服务，小区内大量业主购买。我家原房东也购买，安装完成后，原房东一直空置房屋未实际入住。我们购买后发现角落有个缺口未完全封闭，下大雨的时候会有雨水流入。遂通过原房东找到徐文胜，因工程还在质保期内，想请他上门做个简单维修，并不需要返工，只需要填补一下几分钟的事情。但是其以合同不是和我们签订为由，拒绝维保服务。我方认为，合同所提供的服务内容是为该房屋提供服务，是承载在房屋上不可发生空间物理转移的固定物。当我们买下该房屋所有权时，该权利也应当转移至我方。物业的精装质保权利同样也转移至我方了。为何其能理直气壮的拒绝？

诉求：维修处理。