施工方：马鞍山市卓凡装饰有限公司

项目地址：南京市江宁区湖光晨樾小区

一、情况概述：<o:p></o:p>

2022年7月24日开始施工，出现了越来越多的问题，标准一降再降，甚至出现很多大的毛病和不规范，目前因乙方质量低劣和成本控制不正常超标，致使合同无法履行。

合同7月20日签订，7月21日收到我方定金之后，7月24日开工仪式当天，随意推翻总价约定，不承认之前六恒系统的约定条款，开口要加2万5。否则收拾东西走人。考虑到定金已付，在中间引荐人高淳周总的见证下，7月25日同意加价一万。乙方又承诺今后不再要甲方多出一毛钱。重签合同，总价改为12万元。但是7月30日我付了第二笔款20000元之后不久8月2日，又要我再出3500元另付磁吸灯和线条灯的安装费和灯具费。另外瓷砖切割加工，要求甲方自己拿出去切割加工，否则乙方不能铺贴。还要求我方采购或网购灯具时要买带安装的，乙方不负责安装，这是明显违背承诺的。

所有装修企业承接装修业务，最低要有建筑装饰资质等级“国家三级”以上，而马鞍山市卓凡装饰有限公司没有而冒充有资质，属于合同欺骗行为。

要求：终止合同，退赔费用（退还3万元，赔偿返工费一万元）。