精装房，装修。19年签订合同。36万，还有尾款1.3万。

1）在未经房东允许情况下私自将原房间14平方电缆线（120米）卖掉，价值10000元

2）在喷乳胶漆时，未将新的窗户，门套，大门，各房间门用遮挡物保护起来，致使全屋门窗上附上厚厚一层乳胶漆，后经房东交涉，虽清理，但清理不净，

3）配电箱，弱电箱盖交涉多次至今未安装上

4）工程造价书上有项目没做，54平方的木板漆OSB

诉求：电缆线退钱，造价书上项目没做的，退钱。     验收凭证。